租金收益领先亚太，人口红利达40年，这里房产投资正当时！

　　根据《全球房地产指南》2016年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，菲律宾房产平均租金回报率达6%—8%，远超中国大陆2.66%、中国香港2.82%和中国台北1.57%。

　　此外，菲律宾人口超过了1亿，平均年龄却只有26岁，拥有75%的劳动人口，这些人口无疑都是经济可持续发展的核心力量。目前，菲律宾人口增长率接近2%，到2050年的人口结构依然是增长型的，人口红利至少能释放40年。

　　租金收益比高和人口红利，这两个因素注定了菲律宾房产市场的未来有无限潜力，菲律宾政府计划在2017-2022年投资8.4万亿比索进行基础设施建设，助力整体楼市的健康发展。

　　机不可失，投资菲律宾房产正当时！

　　菲律宾上行房地产（Upside Philippines, Inc.）在菲律宾马尼拉大都会马卡蒂中央商务区出售多种房型，提供了奢华住宅的选择。

项目简介：

　　名称：公园中央大厦北楼

　　位置：马卡蒂（Makati City）商务区，对面是Ayala Land的办公楼和文华东方酒店。 

　　面积：138㎡（2卧室套房）-1635㎡（水景别墅）

　　价格：人民币420万-6210万元

　　交付时间：2025年第4季度

　　这座住宅大楼由零售商场坐镇，有4个空中露台和共用的居住便利设施。所有住宅安装双层、低辐射玻璃窗，减缓声音和酷热进入室内，同时让理想水平的自然光线进入室内。这是一处提升了标志性设计的独特住宅楼，一个囊括了奢华之要素（位置、空间和选择）的非凡地址。

　　公园中央大厦北楼提供14种各具特色的单元类型，可提供2、3和4卧室住房单元，某些单元有一个灵活的空间，可以隔断改装成一个额外的房间细致的空间规划能让大大的窗户边有更多的区域。部分住房单元的特色：47个单元在某些区域有双层高的天花板，90个单元通过半私人电梯进入，23个单元带有泳池和甲板。

　　随着“一带一路”的影响，中国卖家开始注意沿线的东南亚国家。而菲律宾凭借高速的经济增长和人口红利，成为了中国买家资产配置投向的“新宠”。2018年第一季度菲律宾的国内生产总值增长了6.8％，这里正是投资好时机！

　　想了解更多菲律宾优质房产，请点击访问菲律宾上行房地产中文网站。

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