2013年，大规模投资黄金的“中国大妈”一战成名，名震华尔街。

 

　　李嘉诚不是特例。更多的中国大妈们，正在效仿他出海投资。

 

　　根据咨询公司Rhodium Group的统计数据，2013年1-10月，中方投资者已经在美国商业地产领域投资了58.9亿美元，6倍于2011、2012年投资总额(9.6亿美元)。该公司研究总监Thilo  Hanemann表示：如今中国对美商业地产的投资开始发生结构性增加。全美房地产商协会的数据显示，中国投资者2012年3月~2013年3月中在美国房地产领域投资81亿美元，占美国来自海外房地产投资总额682亿美元的12%，仅次于加拿大。

 

 　　 除了众所周知的复星、万科等大型企业外，还包括其他企业，去年9月，上海东渡国际集团没有看房就购买了两栋底特律市中心地标建筑，David Stott大楼和Free Press大楼，分别花了940万美元和420万美元。

 

　　 出海不仅是富裕群体的选择，还是中产阶层的选择。另据美国《侨报》报道，选择全家移民海外的中国人越来越多，导致了美国“落地婴儿”现象的猛增。某在线机构经过长期调查中国孕妇来美生子问题后估算，去年至少有1万名婴儿因此获得美国国籍。

 

　　 除了美国，英国的伦敦等城市也是购买资产的重要城市。彭博社数据显示，中国炒房大军在伦敦的房地产投资由2010年的5400万英镑激增至2013年三季度的10亿英镑。未来几年，中国投资者在伦敦的投资将继续增长。加拿大、澳大利亚等地，都是中国大妈们的心头爱。

 

 

　　中国大妈纷纷大举投资海外，除了环境污染、子女教育等方面的考虑之外，人民币升值带来的历史机遇，也是重要的因素之一。

 

　　进入2014年，伴随着美联储退出QE3的渐行渐近，全球新兴市场货币纷纷大幅贬值，唯有人民币汇率一枝独秀。从汇率方面考虑，眼下成为以人民币资产兑换外汇然后进行海外投资的大好时机。

 

　　在人民币持续升值的同时，国内以房地产为代表的资产价格也居高不下。例如，在北京市，5环以内的商品房均价已达每平方米3万元，这意味着如果卖掉北京的房子，换取的外汇可以轻松在全球任何一个大城市买房。  因此，此时出海投资，也成为部分个人投资者分散风险，规避人民币贬值和国内房价下跌双重风险的选择。

 

　　在证券市场方面，国内A股市场跌跌不休，其他投资渠道相对缺乏；而美国和欧洲股市2013年则表现良好，这也吸引着大量的境内居民出海炒美股。

 

　　伴随着境内居民境外投资意愿的强烈，在政策方面，今年可能会迎来突破。

　　商务部新闻发言人沈丹阳1月21日表示，商务部正在同有关部门抓紧修订《境外投资管理办法》，除对敏感国别和敏感行业的境外投资保留核准外，拟一律实行备案制。

　　
　　去年召开的十八届三中全会中提出，要扩大企业及个人对外投资，确立企业及个人对外投资主体地位,允许发挥自身优势到境外开展投资合作。

 
 　　目前，国内个人居民不允许境外直接投资，只允许通过合格境内机构投资者向国外投资。去年12月，央行允许在上海自贸区内就业并符合条件的个人可开展各类境外投资，被视为一大突破。
 

　　在外汇管理方面，据悉，国家外管局一直在积极研究推进人民币资本项下可兑换，让中国居民可以更多地利用人民币升值带来的投资机会。

　　对外经济贸易大学国际经济研究院院长桑百川认为，企业和个人境外投资由审批制改为备案制将大大简化对外投资行政管理手续，普通老百姓将有更多机会投资境外。此外，通过开放民间对外投资渠道，也能有效对冲我国外汇储备过高带来的风险，提高投资效率。