不同于在美国购置房产的投资目的，在澳洲置业的人群更向往那里休闲的生活、充足的工作机会和绵长的海岸线。目前，中国人在澳大利亚购买房产，以移民、留学为主。但随着澳大利亚移民门槛不断提高，现在纯投资和留学的相对多一些。

 

　　以大家关注的留学为例，悉尼的大学周围有很多华人投资买房，以供孩子在当地学习使用，同时采用租赁的形式以租金来保证孩子的生活费用，“以房养学”。

 

　　而澳大利亚的购房政策也相对方便海外购房人投资购买，不过，澳同样没有购房移民政策。澳允许海外购房人贷款买房，并在房屋转手时免收房产增值税，可获得房产和土地的永久所有权，并且可以作为遗产留给子女继承。但是任何人在澳大利亚转让房产所赚取的收入都必须交付税金，一般按增值额一半收15%的税，最高会按增值部分的45%来征收。在昆士兰州，如果以现金支付的话，大约需要20%-40%的定金，外加律师费、印花税、贷款费用和购买费用等，约房价的6%。当然各州规例不同,所交费用也有差别。