种种迹象表明，海外留学和房产投资已经为越来越多中等收入阶层所乐意采用的投资方式，因此投资海外房产，已经不再只是有钱人的游戏。投资全球已经成为更多人的共同选择，预计未来会有更多的人在海外拥有房产。金凯平以自己的亲身经历讲述了这种变化，他说：“我们从2006年来中国从事海外房产销售，到现在为止已经9个年头。最初是有钱人，移民的比重比较大。而在过去三五年时间里，逐渐有中等收入、年轻人群体加入进来。”他举例说，现在澳洲300多万人民币的物业，前期只需投资100万元。相对于国内的价格水平，在南京投资一套房，在墨尔本可以投资2套。

　　国人对澳洲房产的投资热情，相比之前几年，有过之而无不及。

　　南京有一个投资者，两年前在墨尔本买了一套别墅，在验收房屋看到物业之后，被小区的整体规划所吸引，重新又买了一套，这还没完，回到南京之后还推荐了4个朋友来买。金凯平感叹，最近三五年，澳洲的中国投资者份额在不断成比例增加。

　　金凯平先生透露，目前一些中介机构特别为留学生提供推荐就业的服务，只要在澳留学并获得学士或硕士学位，且语言成绩过关（一般来说要求雅思达到7分），澳中会帮助他们在当地找到合适的工作并拿绿卡。“一般来说找工作的时间大约在3个月到半年左右，到目前为止，公司已经成功为几十个‘小地主’找到了满意的工作，现在他们都已拿到了澳洲绿卡。”