今年中国和加纳迎来建交55周年，为此，中国驻加纳大使孙保红发表文章称，中国企业重视加纳市场，建交以来为加纳的基础设施建设等关键领域注入了大量发展资金，加纳外交部和国防部办公大楼、加纳国家大剧院、库马西青年中心、霍城医科综合大学、新世纪职业技术学院扩建、海岸角体育场等一批大型项目拔地而起。孙保红鼓励更多中国企业和个人赴加纳投资。

 

　　加纳瓦利维尤大学的职工和学生公寓BOT项目（即建设-经营-转让模式或称“特许权”）是一个不可多得的高收益投资项目，现正向中国寻求融资合作。

　　瓦利维尤大学是加纳首座私立大学，随着学生和职工数量不断增加（目前拥有5000名学生和650名职工），现有的教职工公寓和学生宿舍已不能满足需要，瓦利维尤大学BOT项目因此诞生。

 

项目简介
　　瓦利维尤大学BOT项目位于加纳大阿克拉地区（Greater Accra Region）的Adentan直辖市，瓦利维尤大学Oyibi校区，计划建设4栋9层教职工大楼、4栋4层学生宿舍楼、2栋教学大楼、演讲厅、商业中心（含超市区、办公区和银行大厅）、汽车服务中心等。另外，拟建高尔夫球场、体育馆和1栋专用公寓大楼等，以满足新兴的中上层阶级的需求。该组合项目共需融资两千一百九十五万九千四百七十一美元（21,959,471美元）。

 

盈利能力
　　预计整个组合项目经营1年后就可明显盈利，利润在特许权期间的最后1年将达到211万美元左右。商业中心和汽车服务中心从第1年至第20年均可盈利。

项目优势
　　在BOT模式下（即获得特许权期间），参与该组合项目的累计现金流将可达2017万美元，债务偿付比率（DSCR）为154%。组合项目产生的净现值高达329万美元。投资偿还期为特许权期间的7年内。瓦利维尤大学不提供任何股本，但其提供的土地及所建大楼可用作项目抵押品。

　　负责瓦利维尤大学BOT项目的加纳霍斯舒建设有限公司（Horseshoe Construction Ltd.，简称HCL）自1981年以来，发展成为联合利华（Unilever）的第三方承包商，专门从事土木工程建设和维护，近十年来逐步涉猎房地产及设计和施工全包服务，堪称业界翘楚。