具有历史性意义的中澳自由贸易协定（FTA）于12月20日迎来第一个周年纪念日。在2015年12月20日生效。当天，双方进行了首轮降税，今年1月1日实施了第二次降税，关税削减幅度进一步扩大。自贸协定生效一年来，澳农业、服务业、金融业等受益匪浅。

 

　　以澳大利亚传统牛肉出口为例，今年已经有11.5万吨牛肉出口到中国，价值超过10亿澳元。据澳农业与水资源部（DAWR）数据，11月份澳洲对华牛肉出口量较去年同期飙涨近73%，达到14,742吨。澳肉类及畜牧业协会（MLA）表示，11月份是2015年截至目前澳洲对华牛肉出口增长最快的月份，较5月份14,180吨的高记录进一步拔高4%。今年以来，澳洲对华冷冻牛肉出口同比增幅为7%，仅一个月出现零增长。

 

 

　　而2017年1月1日，中澳自贸协定将第三次削减关税。也就是说不到两周时间，相比法国、美国和加拿大等国，澳大利亚优质农产品的关税将要低一半以上。

 

　　精明的中国投资者不会让这个千载难逢投资机遇溜走。中国对澳大利亚农场的投资恰如其分的说明了这一点。 截止到11月，澳税务局近期公布中国在澳持有农场面积约为146万公顷，而根据业内人士估计，实际持有量或翻升1倍，已超过300万公顷。而近期最著名的交易要属中房置业与澳洲矿业大亨莱茵哈特联手收购基德曼肉牛帝国多达（1000万公顷）土地，并承诺对现有养牛业持续投资。

 

 

　　另据世邦魏理仕（CBRE）澳洲地方农商部主管托玛斯（Danny Thomas）曾亲自经手多起大型外资农地交易，他表示，2016年中国在澳购买农场再掀热潮，反映的是外国投资者对澳洲农场炽热兴趣。“市场十分活跃，可以说是我职业生涯中看到的最活跃的时候。”　现在不必寻觅，这里为你带来投资澳洲养牛场的投资良机。

 

项目概述：

　　位于昆士兰的-基尔科伊养牛场面积达40000英亩，目前大约蓄养商业种牛1600头、小母牛和小公牛各500-600头，实际养殖容量约为2000头种牛，随着养牛场的不断改进，数量可增至2500头之多。养牛场包含一套木建牛圈、一套活动牛圈、约100公里长的内部围栏、16口钻井、14个水坝、新的灌溉设施、一座含4间卧室的住宅，以及一些运营所需的设备。养牛场培育有约12000英亩的改良牧草，每年还将新培育250英亩。

 

　　近年来，出自基尔科伊养牛场的牲畜售价要比昆士兰中部高原市场上的售价高2倍，除出口到传统市场美国、日本等国家外，更可在自贸协议下以极富竞争力的价格出口至中国。同时，基尔科伊养牛场还蕴藏着丰富的阿拉格罗沸石矿，属于世界上品质最高的沸石矿藏。高品质沸石在全球范围内的需求量也很大，几乎无竞争，出口到中国、印度和日本这些沸石应用广泛的国家潜力更是巨大。

 

　　养牛+采矿，一笔投资，两个项目

　　１、合资：沸石矿和养牛场的投资总额为5250万澳元，其中19%份额由原沸石矿开采公司拥有，1%股份为销售及市场经验丰富的某农业投资公司所有，剩余4600万澳元则为投资者所有。5年内，投资总资产将有望增值至2亿澳元。

 

　　2、买断：也可以全部出售沸石矿租赁权和养牛场，二者买断交易价格为3320万澳元。预计第一年将需要额外资本支出2453万澳元，用作资本支出和运营成本。

 

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