中国房地产开发商中渝置地（CC Land）正要在伦敦梅菲尔区（Mayfair）设立一个办事处，今年早些时候该公司买下有“奶酪刨”（Cheesegrater）之称的兰特荷大厦（Leadenhall Building，见上图），现在正在物色更多伦敦资产。

 

　　这家香港上市集团表示，它和几家当地竞争对手正计划扩大各自的伦敦房地产组合，延续从中国涌入的巨额资本流动。中渝置地副主席黄志强(Dickie Wong)表示，该集团计划在伦敦常驻五、六名员工，并正与一家英国房地产公司洽谈在首都开发一个以住宅为主导的大规模项目。他补充说，中渝置地正接近达成梅菲尔办公空间的租约。

 

　　“尽管有英国退欧和政治不确定性，但我们在这里是放眼长期的，”黄志强表示。“由于英镑走弱，这一趋势将延续下去。这里的房价比全民公投之前便宜了20%。”他补充说，中渝置地正在考虑进一步买入伦敦知名建筑，但也对开发机会感兴趣。“我们想要进入门户城市，而伦敦是第一站。”黄志强说，该公司不会投资于流动性较低的伦敦以外英国各地区，也不会寻求“少数股权或被动投资”。“我们必须拿到控制权”。

 

　　根基位于中国西南城市重庆的中渝置地，以及关联集团渝太地产（YT Realty），拥有16亿英镑的伦敦物业，包括利物浦街的Travelodge酒店。两家公司均由张松桥（Cheung Chung-kiu）控股。黄志强表示，中渝置地自5月份以11.5亿英镑买下兰特荷大厦以来，接到一个又一个香港其他集团的电话，寻求有关伦敦投资的建议。

 

　　这笔交易后来得到中国银行、汇丰和荷兰国际集团的融资，是中国买家在英国买下单一建筑的最大笔交易。那笔交易达成之际，来自中国内地和香港的现金涌入伦敦商业地产市场。黄志强表示，香港的高昂房价正把资金推向海外；今年5月，香港一栋停车场大厦以创纪录的30亿美元卖出。

 

　　地产代理公司莱坊(Knight Frank)的合伙人尼克•布瑞布鲁克(Nick Braybrook)指出，伦敦金融城约有24亿英镑的房地产提供出售，而中国内地和香港买家占了其中的20亿英镑。“还有更多买家将要前来，而来自该地区的新的私人投资者仍然源源不断，”他说。提供出售的建筑物包括Fenchurch街20号的“对讲机”（Walkie Talkie）摩天大楼。熟悉出售方案的两名人士表示，香港酱油调味品集团李锦记已经发出逾12亿英镑的报价。

 

　　李锦记没有回应记者的置评请求。上述人士表示，中渝置地也对Fenchurch街20号感兴趣。