三年前开始，中国投资者对泰国房产的需求就一直呈现上升趋势，该趋势在2017年初加速，2018年1月达历史第二高峰。数据显示，2018年1月中国买家对泰国房产的询盘量比2017年1月增长91%，比2016年1月增长313%。

 

　　眼下，投资泰国房产迎来难得的窗口期。

 

　　第一，是泰国拥有全世界都艳羡的庞大游客群体。2017年，泰国接待了3538万外国游客，相当于本国人口的一半多。逐年递增的外来游客所带来的巨大客房需求，保证了泰国平均房租租金回报率能够高达5—10%。

 

　　而且，随着越来越多的海外置业者进入泰国，日常居住的属性开始变得明显，或是出于养老医疗需要，或是国际教育的需要，定居泰国已经成为了普遍现象。

 

　　第二，一个稳步发展的泰国，则为楼市的健康快速前进保驾护航。

 

　　今天的泰国发展轨迹，像极了四十年前踏上改革开放之路的中国。在泰国未来五年积极打造的“东部经济走廊”上，我们看到了中国经济特区的影子。这里，将成为泰国吸引外资、产业升级的前沿阵地。

 

　　不过，今天进入快速发展通道的泰国，远比40年前的中国要幸运，因为中国“一带一路”倡议将为它的发展提供强有力的推动力。作为“一带一路”战略沿线上的重要国家，泰国将享受到巨大的区域红利。中泰两国在交通互联、金融互动、人文交流和贸易往来等方面的合作，将呈现出更为紧密的状态。“站在巨人的肩膀上”的泰国，或许将就此迎来一段经济跨越式发展的黄金时期。

 

　　第三，日新月异的城市功能和面貌，在不断夯实泰国楼市的价值基础。比如轨道交通建设。目前，曼谷仅拥有5条约108公里的轨道交通线路，而根据规划，未来曼谷及周边府将建设10条共469公里的轨道交通线路，目前多条线路已经开建或即将开建。

 

　　泰国房产最大的特点是永久产权，并且没有房产税和遗产税，房产可世代沿袭，受到法律保护。这么多优点，您投资了泰国房产了吗？