目前，很多国家现已推出了“黄金居留许可计划”，投资者只需在该国购买房产就可以获得居留权，这视乎已经成为了各国吸引海外房产投资的新型武器。
 

　　欧洲南部一些国家由于受到了金融危机的影响，争相吸引亚洲、中东等地的资金流入，向投资者特别制定了居留权政策，让其有机会申请成为该国公民，还有机会在整个欧洲自由旅行。
 

　　这对于国内丝毫不放松的房产调控政策，令不少中国人将投资目标转向了海外。
 

爱尔兰和塞浦路斯
　　最先采取这种措施的国家是爱尔兰和塞浦路斯。爱尔兰要求投资者混合投资95万欧元，其中45万欧元用来购买房产，50万欧元用以购买爱尔兰投资移民债券。

　　而在塞浦路斯，要想获得永久居留权，来自欧盟以外地区的投资者只需购买当地30万欧元房产，并且至少三年内在当地银行账户中有30万欧元的存款。一旦满足这些条件，通常在45天之内就可获得居留许可证。据说已经有数百中国买家响应了这一计划，抢购了有着迷人海滨风光和码头的帕福斯度假村中的公寓。
 

葡萄牙和西班牙
　　葡萄牙要求投资者购买一套或多套房产，只要总价至少达到50万欧元即可获得居留权。且除了住宅以外，购买商铺也是获得认可的，这种方式可以确保投资者长期拥有稳定的收益。

　　西班牙出台了“黄金居留许可”的法律法规。像葡萄牙一样，投资者只要在西班牙购买50万欧元以上的房产，就可以获得居留权。这种居留的初始年限为一年，之后每两年更新一次，居留许可持有者在许可证签发期间必须至少前往西班牙一次。

　　值得一提的是，西班牙和葡萄牙都属于申根国家，其居民可在欧洲26个国家中自由通行。

加勒比地区
　　在圣基茨和尼维斯联邦至少投资40万美元以上的房产，申请人及其家人将被圣基茨和尼维斯联邦授予完全公民权。这也是全球唯一买房即可拿护照的国家。而在多米尼加共和国仅需20万美元的投资，6个月后即可获得多米尼加护照，40天后即可获得完整的居留权。

其他国家
　　其他颁布了类似居留权法案的国家有：欧洲的奥地利和阿尔巴尼亚，加勒比地区的安提瓜。美国、加拿大、英国和澳大利亚也有投资类型的居留权方案。