瓦利维尤大学是加纳首座私立大学，随着学生和职工数量不断增加，现有的教职工公寓和学生宿舍已经不能够满足需要，急需建设新的建筑，瓦利维尤大学BOT项目融资因此诞生，也为中国投资者带来不可多得的高收益投资项目。

　　项目简介
　　瓦利维尤大学的职工和学生公寓BOT项目（即建设－经营－转让模式或称“特许权”）的项目公司为加纳霍斯舒建设有限公司（Horseshoe Construction Ltd.，简称HCL）。项目位于加纳大阿克拉地区的Adentan直辖市，瓦利维尤大学Oyibi校区。计划建设4栋9层教职工大楼，4栋4层学生宿舍楼、演讲厅、商业中心（含超市区、办公区和银行大厅）、汽车服务中心等。另外，拟建高尔夫球场、体育馆和一栋专用公寓大楼等。

　　项目优势
　　预计项目经营一年后开始盈利。在BOT模式下（即获得特许权期间），参与该组合项目的累计现金流将可达2017万美元，债务偿付比率（DSCR）达154%。该组合项目产生的净现值高达329万美元。投资偿还期为特许权期间的七（7）年内。瓦利维尤大学（VVU）不提供任何股本，但其提供的土地及所建大楼可用作项目抵押品。

　　盈利能力
　　以单个项目为单位，演讲厅大楼在经营三年后开始盈利，学生宿舍在经营15年后开始盈利。但是，项目组合之后，经营第一年后就可明显盈利。此后，整个组合项目的利润在特许权期间的最后一年达到211万美元左右。购物中心和汽车服务中心从第1年至第20年均可盈利。

　　融资需求
　　该组合项目所需的总成本为两千一百九十五万九千四百七十一美元（21,959,471美元）。