近日，太和控股公告宣布，拟向英国私募基金Brockton Capital FundIII L.P旗下之子公司收购位于西伦敦的一座甲级写字楼“10 Hammersmith Grove”，现金代价为约1610万英镑。

 

　　根据收购协议，太和控股亦须于完成时向卖方偿还股东贷款，因此，预期应付予卖方总代价将约为4510万英镑，视乎于最终完成账目所示资产净值及股东贷款而定。

 

　　太和控股表示，该物业租金回报率高达5.4%。此次收购是继集团11月初收购伦敦一顶级豪宅物业后，进军英国优质房地产市场的又一举措，反映出集团对英国脱欧后伦敦优质房地产市场前景仍然充满信心。

 

　　10 Hammersmith Grove为于2013年落成的商业大厦，位于伦敦西部汉默史密斯（Hammersmith）。该物业包括122744平方呎内部面积，容纳六名优质办公室及餐厅租户（包括但不限于Philip Morris、Fox、UKTV、Accor等）。其每年总租金为560万英镑，与上述重要租户订立的租赁协议年期为10年至20年，其中年期最长者于2029年5月到期。于2016年9月30日，该物业公平值约为1.035亿英镑。

 

　　太和控股有限公司创立于1995年，总部位于香港。该公司为投资控股公司,公司主要业务为投资控股及商品买卖，以及采矿业务。